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渡難關
財來自有方

經濟復甦忽隱忽現,2010年理財路想必是酸甜苦辣、五味雜陳,因為無論是股市、匯市等,從低點到高點,都像在坐雲霄飛車。再動盪不過的年代,口袋也有求存之道,民眾或許可參考以下“小貼士”,儘可能達到“財務自由”。

何謂“財務自由”?有人認為一定要身價上億、富可敵國,但在一般認知,只要不靠薪水過日子,也就是不用工作賺錢也能生活無虞,就算“財務自由”,該如何達到這境界?

貼士1:工作為主,投資為輔

再窮也一定要擠出一小部份的錢投資,因為就是有人從畢業到“財務自由”的階段,大約只花了10年時間。

這是因他在工作之餘投資房地產,當“包租婆”或“包租公”,再加上操作股票及其它商品,成績斐然。不久後,業外收入已經超過本業,換句話說:投資獲 利大於薪資收入,即使不工作,也可以生活得很好。目前的工作是興趣也是能力的表現,不為五斗米折腰的工作,做起來更是興味盎然。

儘管如此,記得,當一名投資客,還是要以工作為主,投資為輔。然後隨著經驗的累積以及資金的增加,慢慢讓投資收入大於薪資所得。

貼士2:穩紮穩打錢滾錢

擁有固定工作,等於有了源源不斷的收入,基本生活得到保障,才能進一步藉由投資來增加財富,達到財務自由的境界。至於投資部份,可以投資房地產、買賣股票、兼差甚至是創業,端看個人專長與規劃。

例如利用業餘時間和朋友一起設計程式,彼此分工合作,雖然不是每個月有案件可接,但一年接上幾個案件,多賺一份薪水不成問題。

不過千萬要記住,這份多賺到的資金,不要隨手又花掉了。最好能利用“錢滾錢”方式繼續替你創造財富,投資房地產,定時定額買基金或購買績優股票都是不錯的投資。

此外,一定要有目標有計劃,且逐步實現。否則即使是中了樂透或繼承大筆家業,只要守不住,也可能在幾年之間就回到原點。

貼士3:別老是把定存當投資

理財工具越來越多元,但“存款”依然是許多民眾的主要理財工具之一;而在利率如此“慘不忍睹”的情形下,銀行存款並不等於投資,甚至連百分之百保本的目的都達不到,因為通膨在作怪。

一般而言,通膨威力在短時間內,民眾感受比較不具體,若是拉長為二十年,則立見分曉,尤其是薪資往往趕不上物價的年代。

當然對一些保守,或是認為其他商品,投資風險更大的人來說,錢放在銀行雖然會縮點水,但不至於會有大幅損失,存款還算相對安全。但對於年輕又承受得住一些風險的投資人,建議學習投資。

至於方法,可以定時定額扣款買基金、買股票、投資房地產、操作外匯或買年金型保險,當然這些商品或多或少都有一定風險。

貼士4:信心不足下的股市投資策略

2010年,經濟起起落落,投資心情也跟著高低起伏,投資者該何去何從?

其實,今年度預期獲利已經達標者,不妨先退場休息觀望;除非有重大股災,進場撿便宜,否則今年就不再進場。

至於還想繼續投資的民眾,不妨採取價值投資策略,就是設法以“伯樂”獨具的慧眼在一群企業星鑽中辨識出最具潛力及最亮眼的公司,再放眼長期投資。

提醒投資人時刻保有風險概念,以分批或定時定額介入較為穩健。

找出5大財富DNA

請問你最主要的理財工具為何?在大馬,想必,得票率最高的一定是存款,這一再暴露了大馬人理財概念的保守,此時,你可能需要找出5大財富的DNA!

財富基因一:企圖心

財富基因不是與生俱來,培養財富基因第一要件就是心態。有一個富翁提供一百萬元的有獎徵答,題目是“窮人到底缺乏甚麼富人所具備的條件?”,答案是企圖心。

除非中大彩,否則錢不會從天而降,想發財的人會去買樂透,買了就有機會。有人根本不想,因為中獎機率太低,不買就連一點機會都沒有,所以想要的心是最重要的。

如果每個月的財務目標是3千令吉,當然達到目標最多就是賺3千令吉,如果當初設定每個月要賺1萬令吉,就會想盡辦法去賺1萬令吉。

負債的人目標達成率較高,因為有壓力的驅動,比沒有財務壓力的人更積極。因此心有多大,舞台就有多大,世界就有多寬廣,很多人都是被自我設限給框住了。

財富基因二:人脈

多與人接觸,機會到處都有,要自己去掌握。會排斥直銷嗎?朋友邀約聽說明會都推掉嗎?看到路上有人發傳單、填問卷都會閃開嗎?那可要小心了,你太封閉了,不妨用開放的心面對一切,迎接任何可能的機會。

財富基因三:投資

《富爸爸與窮爸爸》一書中,提到BISE四個象限,分別代表的意義是:

B-企業家

I-投資者

S-專業人士

E-上班族

要如何跳脫既有生活框架到贏者圈,就是要有一點冒險犯難的精神,承擔一些風險去作投資才有機會,否則只靠死薪水,汲汲營營忙碌一輩子永遠都在窮人圈,還是沒有辦法進入富人圈。

投資是會有風險,但不要因噎廢食,很多人是懶得研究,不想花心思所以乾脆放銀行定存。有錢人比一般人更注重投資規劃,因為聰明人會用錢賺錢,而且運用得當,讓錢二十四小時為你工作,假日都不休息。

財富基因四:學習

多吸收別人成功的經驗,可以減少自己奮鬥亂走冤枉路,閱讀、聽演講都是幫自己成長。尤其是向有錢人學習,瞭解他們的思考模式與行為,慢慢自己也會變有錢人。

財富基因五:節儉

養成儲蓄的習慣,在乎手中的每一塊錢,花錢有預算,絕不做無謂的浪費。會做薪水規劃已經成功了一半。

2010年是“盼”, 還是“亂” ?其實, “時勢造英雄,英雄造時事”,只要記得,理財與投資絕不可少。

星洲日報/投資致富‧財富焦點‧2010.09.12

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5 個留言

  1. 小咪 說:

    不要為追錢而汲汲營營
    那樣的人生沒有意義
    懂得方法,讓錢來追你!~~

  2. 嘉嘉 說:

    @小咪
    說沒錯啊~
    說的很有理哩!~

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